Woonoppervlakte
Circa 111 m²
Perceeloppervlakte
Circa 182 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1938
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Prof. Blinkweg 24

7957 BC, de Wijk (Drenthe)

Ben jij op zoek naar een TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING in AMSTERDAMSE SCHOOL STIJL waarin je al je klusvaardigheden kwijt kunt? Grijp dan nu je kans!

Op deze PERFECTE LOCATIE in het CENTRUM van het dorp heb je VOLOP MOGELIJKHEDEN om je eigen JAREN '30 DROOMHUIS te realiseren.

***EIGEN WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan.

***LIGGING***
De Wijk is prachtig gelegen in het open weidelandschap van het Reestdal. Aan de rand van het dorp ligt het bosrijke landgoed Dickninge, terwijl het recreatiegebied De Zwarte Dennen, perfect voor een ontspannen dag in de natuur, zich op korte fietsafstand bevindt.

Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een bibliotheek, een brede openbare basisschool en diverse gezondheidsinstellingen. Ook sportief en recreatief is er volop te beleven, met faciliteiten als een zwembad, sporthal en sportverenigingen voor onder andere tennis en padel, korfbal en voetbal.

In de charmante dorpskern vind je een gevarieerd winkelaanbod met onder andere een supermarkt, een grote modezaak en gezellige horecagelegenheden.

***BEREIKBAARHEID***
De snelweg A28 ligt op korte rijafstand en een bushalte (Lijn 34 Meppel-Hoogeveen) is op 200 meter afstand van de woning te vinden.

***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Hal, trapopgang naar de verdiepingen, woonkamer, eetkamer met vaste kasten, keuken, kelderkast, bijkeuken met badkamer, separaat toilet en toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevonden zich oorspronkelijk drie slaapkamers en een overloop met trapopgang. Inmiddels is de ruimte volledig casco en biedt daarmee de mogelijkheid tot indeling naar eigen wens en smaak. Aan zowel de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst. Daarnaast is er een toegangsdeur naar het dakterras op het zuiden.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, een ruimte die zich perfect leent voor het creëren van een extra slaapkamer.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het zuiden. Naast de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s.

***BIJZONDERHEDEN***
- Prachtige omgeving
- Perfecte locatie in het centrum
- Amsterdamse schoolstijl
- Kluswoning met veel mogelijkheden
- Dakterras en tuin op het zuiden

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 274.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Energielabel registratie
03-04-2025
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in de Wijk

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 03-04-2025

Stroomverbruik per jaar

3060 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in de Wijk)

Gasverbruik per jaar

1410 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in de Wijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,74% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.74% met NHG) is gecontroleerd op 19-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Kadaster-eigendomsinformatie-x

Kadaster-kadastrale-kaart

Lijst-van-zaken

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Plattegrond-begane-grond-bestaand

Plattegrond-begane-grond-ontwerp-1

Plattegrond-begane-grond-ontwerp-2

Plattegrond-verdieping-bestaand

Plattegrond-verdieping-ontwerp-1

Plattegrond-verdieping-ontwerp-2

Tekening-plan-buitengevels

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in de Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Totaal aantal inwoners
2995 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in de Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
27%

Huishoudens in de Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in de Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in de Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
22%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in de Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
9%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in de Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Gemiddelde WOZ waarde
€ 256.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in de Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Adressen per km²
375
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7957 Gemeente kaart de wolden

Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.

Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!

✔ Persoonlijke begeleiding

✔ Jarenlange ervaring

✔ Flexibel en doeltreffend

✔ Snel en accuraat

Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.

Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!

Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Reviews Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Prof. Blinkweg 24, de Wijk

€ 274.500 k.k. - Beschikbaar