- Woonoppervlakte
- Circa 111 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 182 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1938
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Ben jij op zoek naar een TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING in AMSTERDAMSE SCHOOL STIJL waarin je al je klusvaardigheden kwijt kunt? Grijp dan nu je kans!
Op deze PERFECTE LOCATIE in het CENTRUM van het dorp heb je VOLOP MOGELIJKHEDEN om je eigen JAREN '30 DROOMHUIS te realiseren.
***EIGEN WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan.
***LIGGING***
De Wijk is prachtig gelegen in het open weidelandschap van het Reestdal. Aan de rand van het dorp ligt het bosrijke landgoed Dickninge, terwijl het recreatiegebied De Zwarte Dennen, perfect voor een ontspannen dag in de natuur, zich op korte fietsafstand bevindt.
Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een bibliotheek, een brede openbare basisschool en diverse gezondheidsinstellingen. Ook sportief en recreatief is er volop te beleven, met faciliteiten als een zwembad, sporthal en sportverenigingen voor onder andere tennis en padel, korfbal en voetbal.
In de charmante dorpskern vind je een gevarieerd winkelaanbod met onder andere een supermarkt, een grote modezaak en gezellige horecagelegenheden.
***BEREIKBAARHEID***
De snelweg A28 ligt op korte rijafstand en een bushalte (Lijn 34 Meppel-Hoogeveen) is op 200 meter afstand van de woning te vinden.
***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Hal, trapopgang naar de verdiepingen, woonkamer, eetkamer met vaste kasten, keuken, kelderkast, bijkeuken met badkamer, separaat toilet en toegangsdeur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevonden zich oorspronkelijk drie slaapkamers en een overloop met trapopgang. Inmiddels is de ruimte volledig casco en biedt daarmee de mogelijkheid tot indeling naar eigen wens en smaak. Aan zowel de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst. Daarnaast is er een toegangsdeur naar het dakterras op het zuiden.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, een ruimte die zich perfect leent voor het creëren van een extra slaapkamer.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het zuiden. Naast de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s.
***BIJZONDERHEDEN***
- Prachtige omgeving
- Perfecte locatie in het centrum
- Amsterdamse schoolstijl
- Kluswoning met veel mogelijkheden
- Dakterras en tuin op het zuiden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 274.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 182 m²
- Inhoud
- 395 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 03-04-2025
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in de Wijk
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 03-04-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in de Wijk)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in de Wijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,74% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.74% met NHG) is gecontroleerd op 19-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Kadaster-eigendomsinformatie-x
Kadaster-kadastrale-kaart
Lijst-van-zaken
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Energielabel
Meetrapport
Plattegrond-begane-grond-bestaand
Plattegrond-begane-grond-ontwerp-1
Plattegrond-begane-grond-ontwerp-2
Plattegrond-verdieping-bestaand
Plattegrond-verdieping-ontwerp-1
Plattegrond-verdieping-ontwerp-2
Tekening-plan-buitengevels
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in de Wijk
Cijfers voor postcodegebied 7957
- Totaal aantal inwoners
- 2995 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in de Wijk
Cijfers voor postcodegebied 7957
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 27%
Huishoudens in de Wijk
Cijfers voor postcodegebied 7957
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 39%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in de Wijk
Cijfers voor postcodegebied 7957
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in de Wijk
Cijfers voor postcodegebied 7957
- Woningen voor 1945
- 15%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 22%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in de Wijk
Cijfers voor postcodegebied 7957
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in de Wijk
Cijfers voor postcodegebied 7957
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 256.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in de Wijk
Cijfers voor postcodegebied 7957
- Adressen per km²
- 375
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!

Nieuwste reviews
-
Bert Bouwers
Wilfred heeft ons zowel bij de zoektocht naar een nieuw huis als bij de verkoop van ons oude huis begeleid ÷ in beide gevallen naar onze gro...
-
Gerard van Velzel
Wilfred Hemme heeft ons begeleid met de aankoop van ons appartement. Wat wij heel bijzonder vinden, was dat Wilfred alle tijd nam om ons uit...
-
Nynke Jonkers
Na een lange zoektocht uiteindelijk Wilfred ingeschakeld als aankoopmakelaar, door hem is het nu gelukt en heb ik nu m'n eigen koopwoning. A...